家を買う注意点

　価値が下がらないものを買うということはこれは絶対考えなくてはいけないことです。

　一生に一度の買い物だからといってずっと住むつもりでいても何年かしたのちに家を売ることって意外とあるんですよね。例えば、家族が増えて今住んでいるところでは狭くなったから今の家を売却して、新しい家を買うこと、転勤することになり今の家を手放さないといけなくなること、など可能性はいくらでもあります。

　新築戸建を5000万円で購入したが売るときに3500万円にしかならなくなったなんてことはよくあります。そうすると1500万円のマイナスに加え住宅ローンを売却したお金で返済したとしても借金しか残らないこともあります。そうすると新しく家を買うどころではありません。

　ではどのようにすれば価値がさがらないものを探すことができるかといえば、やはり人気のある場所はさがりにくいものです。そこで人気がある理由を考えると、駅から近い、スーパーが近い、学校が近い、公園が近いなど様々あると思います。

　また新築で購入すると築２０年すると建物の価値がほとんどなくなってしまうので築年数が20年を超した中古の物件を選ぶと価格が下がりきっていることを考えると中古の物件は価値が下がりにくいものといえると思います。